1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
31.7万円/㎡
前年比-17.8%
ビア・メゾン・ロジェール
千葉県市川市湊新田二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 70.28㎡の場合
相場
3,089万円
44.0万円/㎡
1,346
2,508
3,670
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,670万円
35.7万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ビア・メゾン・ロジェール
2,799万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 70.28㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,799万円 | 39.8万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,899万円 | 41.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,080万円 | 42.4万円 | 3階 | 49.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,999万円 | 41.6万円 | 7階 | 96.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,699万円 | 41.2万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 2,799万円 | 42.7万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,899万円 | 44.3万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/12/23 | 3,080万円 | 32.0万円 | 7階 | 96.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/03 | 2,999万円 | 45.8万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,099万円 | 47.3万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/10/04 | 3,300万円 | 34.3万円 | 7階 | 96.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/04 | 3,199万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,299万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,399万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/22 | 3,499万円 | 53.4万円 | 6階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/24 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.53㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.28㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2022/02/21 | ネオコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅4分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,699万円 | 30.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/30 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | エムケー行徳ビル 市川市湊 | 行徳駅6分 | 2,880万円 | 54.2万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | 行徳第1マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では17.8%下落しています。